1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
プラザ元加賀C棟
東京都江東区白河四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩7分
1984年築 / 15階建 / 673戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
7,482万円
94.5万円/㎡
4,779
6,581
8,383
10,185
AI査定結果
推定相場価格
7,482万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜8,383万円
83.1万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月6日
プラザ元加賀C棟
8,390万円（105.9万円/㎡）/ 12階 / 79.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は95.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 8,390万円 | 105.9万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 8,980万円 | 113.4万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 7,790万円 | 79.6万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 8,490万円 | 107.2万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 7,990万円 | 81.6万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 8,980万円 | 113.4万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2025/03/30 | 8,290万円 | 84.7万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 8,790万円 | 111.0万円 | 14階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 8,490万円 | 86.7万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 8,790万円 | 89.8万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 7,780万円 | 98.2万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 6,999万円 | 90.1万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 7,980万円 | 100.7万円 | 12階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 7,380万円 | 95.0万円 | 8階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 8,780万円 | 86.3万円 | 9階 | 101.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 8,880万円 | 105.1万円 | 8階 | 84.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,999万円 | 91.9万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 6,800万円 | 85.8万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 9,300万円 | 95.0万円 | 12階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 6,880万円 | 86.9万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 7,380万円 | 93.2万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | プラザ元加賀C棟 江東区白河四丁目 | 菊川駅7分 | 8,390万円 | 105.9万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 673戸 | SRC |
| 2025/07/05 | プラザ元加賀 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅8分 | 8,780万円 | 110.8万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 673戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プラザ元加賀D棟 江東区白河四丁目 | 菊川駅9分 | 7,790万円 | 79.6万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 673戸 | SRC |
| 2025/04/21 | プラザ元加賀G棟 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,680万円 | 86.8万円 | 77㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 1985年 | 673戸 | SRC |
| 2025/05/05 | プラザ元加賀E棟 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,990万円 | 81.6万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1984年 | 673戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は江東区の平均と比較して42.9%割高です。
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